苏州新希望滨江锦麟壹品楼盘详情-售楼中心动态,苏州新希望滨江锦麟壹品业主论坛，苏州新希望滨江锦麟壹品用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：233

摘要：苏州新希望滨江锦麟壹品-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，苏州新希望滨江锦麟壹品楼盘2021-11-28加推，均价30507元/平方,()



苏州新希望滨江锦麟壹品最新动态


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产品类型：住宅

均价：30507元/平方

总价：430万起

建筑面积：140平方，143平方，167平方，188平方

售楼处电话：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：吴中区
建筑面积：177900平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：新希望物业
楼盘地址：[吴中区]吴中太湖新城吴郡路301号

占地面积：50495㎡平方米
开盘时间：2021-11-28
交房时间：预计2023年6月底交房
产权年限：普通住宅:70年年
总 户 数：17户
绿 化 率：40.82%
开 发 商：苏州滨望置业有限公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,低密居所,科技住宅,改善住宅

项目简介

锦麟壹品2020年6月1日，苏地2020-WG-37号地块被杭州滨江地产以总价23.47亿元拿下，成交楼面价18595元/㎡，溢价率9.38%。 4室-建面140~191平米 售楼热线：400-850-7908

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 3 921万元 *****
2.08 2 652万元 *****
2.09 1 334万元 *****
2.10 3 913万元 *****
2.11 2 653万元 *****
2.12 1 342万元 *****
2.13 1 333万元 *****
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：综合商场： 锹佳和商厦、旺超市、aeonmall(永旺梦乐城分店、AEON(永旺梦乐城吴中店) 宾馆酒店： 喜来乐商行、一柿空间茶shi民宿 娱乐餐饮： 承攴蚜羌塘咖啡营地 医院： 苏州大学附属瑞华医院-急诊 菜场： 珠村农贸菜市场 银行： 中国建嬷设银行ATM 学校： 华中师范大学苏州实验大学、越棒海涤职业技术培训学校、吴郡学校、中房风顺苑 公园： 全国首蚪届女子诗会纪念林

配套信息

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幼儿园：太湖新城吴郡幼儿园

中小学：太湖新城实验小学、越溪中学、越溪实验小学、开发区实验小学、苏州北美国际高中，华师大附小。

综合商场：永旺梦乐城、逸林商务广场（规划中）、万达、sm广场

医院：太湖新城医院

银行/ATM：苏州银行、招商银行、中国光大银行

生态：天鹅湖公园、太湖大堤


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